アイルカナーレ品川南

  • 東京都品川区南大井四丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 15階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
2,615万円
114.3万円/㎡
相場
3,188万円
139.4万円/㎡
2,019
2,798
3,577
4,356
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
139.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,577万円
122.3万円/㎡〜156.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月6日
アイルカナーレ品川南
2,615万円（114.3万円/㎡）/ 12階 / 22.87㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は114.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,615万円114.3万円12階 22.87㎡ 1K-
2025/02/092,490万円108.9万円2階 22.87㎡ 1R-
2024/09/212,670万円116.7万円10階 22.87㎡ 1K東
2024/09/212,670万円117.4万円10階 22.74㎡ 1K東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03アイルカナーレ品川南
品川区南大井四丁目
立会川駅8分 2,615万円114.3万円22.87㎡1K12階 / 15階建 -2016年43戸RC
2023/08/24クレイシア南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 2,500万円117.7万円21.24㎡1K5階 / 5階建 南2012年28戸RC
2025/05/20クレヴィスタ大森
品川区南大井五丁目
大森駅9分 2,850万円126.7万円22.5㎡1K3階 / 12階建 -2018年31戸RC
2023/07/07Lelion南大井
品川区南大井五丁目
大森駅9分 2,360万円110.4万円21.37㎡1K5階 / 9階建 西2013年60戸RC
2025/06/01スカイコート品川パークサイドII
品川区南大井二丁目
大森海岸駅7分 2,180万円100.6万円21.66㎡1K3階 / 10階建 北2015年73戸RC
2023/01/20スカイコート品川パークサイド
品川区南大井二丁目
大森海岸駅7分 2,200万円97.7万円22.51㎡1K4階 / 9階建 南2013年61戸RC
2025/06/03ステージグランデ大森アジールコート
品川区南大井三丁目
大森駅9分 2,400万円110.8万円21.66㎡1K6階 / 9階建 -2015年66戸RC
2024/02/03フェルクルール品川南
品川区南大井六丁目
大森駅8分 2,180万円104.6万円20.84㎡1K3階 / 7階建 南西2014年21戸RC
2025/04/28ルーブル大森八番館
品川区南大井三丁目
大森海岸駅6分 2,280万円108.6万円21㎡1K2階 / 8階建 南2011年62戸RC
2025/04/13スカイコート品川パークサイドIII
品川区南大井一丁目
立会川駅5分 3,250万円114.5万円28.38㎡1K3階 / 5階建 -2015年49戸RC
2024/06/11SKYCOURT品川パークサイド3
品川区南大井一丁目
立会川駅4分 2,200万円104.3万円21.09㎡1R3階 / 5階建 -2015年49戸RC
2024/10/07ルーブル品川南大井弐番館
品川区南大井三丁目
大森海岸駅5分 2,500万円138.0万円18.12㎡1K2階 / 12階建 北2014年53戸RC
2023/12/08ラ・シード品川南大井
品川区南大井六丁目
大森駅6分 2,430万円113.6万円21.4㎡1K8階 / 8階建 北2014年25戸RC
2025/05/27プレール・ドゥーク品川南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅3分 3,080万円137.8万円22.35㎡1K3階 / 7階建 北西2021年27戸RC
2025/05/03LogShinagawaSurfside
品川区南大井三丁目
大森駅6分 2,400万円114.0万円21.06㎡1K2階 / 12階建 南2017年61戸RC
2024/03/26クレヴィスタ大森II
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 2,880万円133.8万円21.52㎡1K8階 / 12階建 北東2018年31戸RC
2022/12/12ブライズ品川南DUE
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 2,060万円95.5万円21.56㎡1K6階 / 9階建 北2011年28戸RC
2025/03/10メイクスデザイン大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅2分 2,850万円130.9万円21.78㎡1K2階 / 12階建 -2017年32戸RC
2023/01/30PREMIUMCUBE大森DEUX
品川区南大井三丁目
大森駅5分 2,500万円122.5万円20.41㎡1K6階 / 8階建 西2011年27戸RC
2025/03/08スカイコートプライム大井町
品川区大井五丁目
大井町駅11分 3,070万円141.4万円21.71㎡1R2階 / 11階建 南2021年34戸RC
2023/03/02ガーラ・プレシャス大井町
品川区大井五丁目
西大井駅10分 2,730万円133.5万円20.45㎡1K4階 / 11階建 西2016年52戸RC
2024/01/03リライア大井町ヒルズ
品川区大井四丁目
大井町駅6分 2,850万円139.4万円20.45㎡1K3階 / 6階建 東2017年42戸RC
2025/05/21ラフィスタ品川ベイ
品川区勝島一丁目
鮫洲駅8分 2,190万円106.6万円20.55㎡1K2階 / 7階建 -2013年65戸RC
2025/05/27クレイシア品川東大井
品川区東大井三丁目
立会川駅5分 2,490万円121.3万円20.52㎡1K7階 / 15階建 -2016年52戸RC
2023/01/28ザ・レジデンス・オブ・トーキョーKK06
品川区東大井二丁目
鮫洲駅7分 2,830万円110.4万円25.64㎡1K2階 / 6階建 南東2018年58戸RC
2021/06/28シティインデックス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅7分 2,780万円117.3万円23.69㎡1K3階 / 5階建 南東2014年60戸RC
2022/05/24エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ
品川区大井四丁目
大井町駅4分 2,500万円122.2万円20.46㎡1K2階 / 15階建 南東2013年64戸RC
2025/03/29ベルシード品川西大井
品川区西大井二丁目
西大井駅5分 2,760万円130.9万円21.09㎡1K2階 / 12階建 南西2020年32戸RC
2025/02/21SYFORMEOIMACHI
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 3,180万円155.9万円20.4㎡1K7階 / 9階建 北2018年24戸RC
2024/11/23シーフォルム大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 3,180万円155.9万円20.4㎡1K7階 / 9階建 北東2018年24戸RC
2025/01/04クレヴィスタ品川西大井
品川区二葉二丁目
西大井駅5分 2,700万円132.9万円20.32㎡1R3階 / 5階建 南東2016年59戸RC
2024/03/20リルシア品川東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅3分 3,380万円159.1万円21.24㎡1K2階 / 5階建 南2021年26戸RC
2023/04/25ロアール西大井
品川区西大井四丁目
大森駅11分 2,270万円107.2万円21.17㎡1K4階 / 5階建 北西2016年26戸RC
2021/01/28クレイシア大井町
品川区二葉一丁目
下神明駅6分 3,180万円148.7万円21.38㎡1K7階 / 11階建 北東2018年80戸RC
2024/12/05AXAS大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅7分 3,380万円150.2万円22.51㎡1K6階 / 7階建 -2012年49戸RC
2024/12/09アクサス大井町
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 3,380万円150.2万円22.51㎡1K5階 / 7階建 -2012年49戸RC
2023/08/24PREMIUMCUBEGNISHIOI
品川区二葉三丁目
西大井駅5分 2,380万円114.4万円20.8㎡1K3階 / 9階建 東2016年85戸RC
2025/06/03ブライズ西大井
品川区西大井六丁目
西大井駅5分 3,520万円168.6万円20.88㎡1K2階 / 8階建 -2020年30戸RC
2023/04/02コンシェリア品川THERESIDENCE
品川区西品川一丁目
大井町駅9分 2,980万円127.5万円23.37㎡1K3階 / 5階建 南西2016年50戸RC
2025/05/27クレヴィスタ戸越公園
品川区二葉三丁目
西大井駅6分 3,000万円149.8万円20.03㎡1K2階 / 6階建 -2020年47戸RC
2023/05/22コンシェリア品川ザレジデンス
品川区西品川一丁目
大井町駅9分 2,980万円129.1万円23.09㎡1K3階 / 5階建 西2016年50戸RC
2020/11/20ログ品川サンズ
品川区南品川二丁目
青物横丁駅2分 2,299万円114.8万円20.03㎡1K3階 / 15階建 南2015年37戸RC
2023/12/01アクサス南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅4分 2,740万円129.7万円21.12㎡1K3階 / 14階建 東2017年37戸RC
2023/03/04AXAS南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅3分 2,880万円134.0万円21.49㎡1K9階 / 14階建 東2017年36戸RC
2022/02/21クレイシア戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅4分 2,650万円96.6万円27.44㎡1K7階 / 8階建 北西2013年41戸RC
2025/03/03ガーラヒルズ品川下神明
品川区豊町二丁目
下神明駅4分 3,180万円145.3万円21.88㎡1K2階 / 6階建 西2019年60戸RC
2024/01/09メイクスデザイン大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 3,190万円145.4万円21.94㎡1K4階 / 6階建 北2020年30戸RC
2024/12/24AXAS品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 2,890万円137.6万円21㎡1K6階 / 7階建 西2019年43戸RC
2025/04/26エルフォルテ品川サウスシティ
品川区南品川四丁目
新馬場駅6分 3,100万円119.9万円25.85㎡1K6階 / 9階建 -2017年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%下落、品川区では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は品川区の平均と比較して23.1%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積12.87㎡〜32.87㎡の平均販売価格
東京都
122.1万円/㎡
前年比-2.0%
品川区
148.6万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名アイルカナーレ品川南
所在地東京都品川区南大井四丁目
交通京急本線立会川駅徒歩8分
築年月2016年
階数15階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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